一、标的现状（包含瑕疵）
1、本标的位于松江区三新北路1333弄“恒杰丁香花园”内。
2、本标的现有人占用，不配合预展看房。
3、东至三新路、南至文翔路、西至文涵路、北至文宇路，处于外环以外。
4、小区绿化率44.65%，物业管理较好。
二、周边环境
1、小区周围以住宅小区为主，商业设施完备度一般，商业氛围一般。
2、周边交通有松江13路、松江15路、松江19路、松江20路等交通便捷度一般。