一、标的现状（包含瑕疵）
1、本标的位于嘉定区安亭镇方德路200弄、方陆路207号“上海国际机电五金城”内。
2、本标的现有人占用，不配合预展看房。
二、周边环境
1、所在市场东临方德路、南临河道、西临方陆路、北近宝安公路，属安亭镇。
2、小区周围有超市、餐饮、银行等市政基础设施齐全。
3、标的周边交通有安亭2路、安亭8路、嘉亭线等。