一、标的现状：
1、本标的位于上海市浦东新区上南路3886号大楼一层，房屋类型为商场。
2、本标的现已出租，为“明府其食”大酒店和婚庆门店，租赁期从2012年3月1日至2027年2月28日至。
3、东至上南路、南至华夏西路、西至河道、北至杨南路。
二、周边环境：
1、周边有银行、医院、超市、小学、幼儿园等生活配套设施、公共服务设施较好。
2、周边有174路、338路、576路、986路、1018路等公交线路；有机场七线；有轨交6号线，交通状况较好。