拍卖标的：上海市宝山区真大路 399 弄 5 号 1301 室房产及真大路 399 弄 6 号地下 1 层车位（人防）133 室房产。
根据上海市宝山区自然资源确权登记事务中心2025年4月11日出具的《上海市不动产登记簿》记载：房屋建筑面积：119.94平方米；房屋坐落：真大路399弄1号等；幢号：399弄5号；部位：1301；房屋类型：公寓；房屋结构：钢混；所有权来源：新建；竣工日期：2014年；房屋用途：居住；总层数：18层；房地产权证号：宝2014024997；受理日期：2014-05-29；核准日期：2014-06-18；备注：新建商品房，6号部分为民房工程；车位建筑面积：25.67平方米；房屋坐落：真大路399弄1号等；幢号：399弄6号；部位：地下1层车位（人防）133；房屋类型：其他；房屋结构：钢混；所有权来源：新建；竣工日期：2013年；房屋用途：特种用途；总层数：0；房地产权证号：宝2014024997；受理日期：2014-05-29；核准日期：2014-06-18；土地坐落：真大路399弄1号等；土地宗地号：宝山区大场镇4街坊28/4丘；使用期限：2005-02-28至2075-02-27止；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积：14820.70平方米；使用权面积：0.00平方米。
评估价：868万元（其中房屋评估价：823万元，车位协议价：45万元）
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