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上海市金山区朱泾镇仓桥街5号4层店铺  建筑面积:1288.6㎡

产品详情

一、拍卖标的:

上海市金山区朱泾镇仓桥街5号4层店铺。建筑面积:1288.6平方米;权证号:金2016020790;房屋类型:店铺。

土地宗地号:金山区朱泾镇904街坊13/6丘;土地权属性质:国有;使用权取得方式:出让;土地用途:商业用地。宗地面积:14225.00;使用期限:2011-12-30至2051-12-29止。

二、拍卖标的物权利负担、特别告知

1、拍卖标的位于上海市金山区朱泾镇“五福商业广场”内及周边区域,宗地四至为:东至东风路,南至临仓街,西至住宅,北至仓桥街。

2、金山区朱泾镇仓桥街5号4层店铺按现状带租约拍卖,租期至2016年7月-2028年7月止。拍卖成交后,买受人在取得新的不动产权证后次月起,通过合法途径自行与原权利人办理标的交接事宜,实现享有的租金收益等民事权利。在此,特别提醒竞买人注意买受后权利及风险。

3、该店铺目前为99酒店租用中,整层分隔为若干间房间。拍卖成交后,买受人若要将上述已分隔房地产恢复原状,买受人自行按测绘等相关部门的规定进行,所产生的所有相关费用均由买受人承担。

4、拍卖标的内如有工商注册等情况,有关迁出、注销或再次登记等问题,由买受人自行解决并承担相应费用。

5、据物业提供信息:金山区朱泾镇仓桥街5号4层店铺,2019年7月前因前物业管理公司撤走,具体欠费不详。2019.9-2020.7止欠物业费约85047.60元。

6、截止至2020年8月26日。水费、电费、燃气无法查询。

以上欠费未包含滞纳金。由于时间延长,欠费时间相应增加,以实际缴纳的欠费为准。

7、本次拍卖的标的物为企业名下的不动产,该企业的税务情况不详。拍卖成交后办理不动产转移登记手续时,办理交税时所涉及的税种较多且可能涉及多个部门,此时间可能较长,且不受本院和辅助机构的实际控制,敬请买受人充分理解。建议竞买人参与竞拍前,先去相关税务管理部门仔细咨询了解该标的的所有涉税事项。

8、由于该标的物原权利人为企业,拍卖成交后,本院仅出具相关的法律文书及拍卖成交确认书给买受人,标的物的买受发票及发票的种类等事项由买受人自行承担解决。

上述房地产内所有可移动物品、家电、家具、空调等物品均不在本次拍卖范围内。


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