拍卖标的：上海市浦明路258弄5号1001室房屋及地下车库地下1层车位169。根据2024年7月4日，上海市浦东新区自然资源确权登记事务中心提供的《上海市不动产登记簿》信息所载：

1、房屋建筑面积：184.99平方米；房屋类型：公寓；房屋结构：钢混；所有权来源：买卖；竣工日期：2006年；房屋用途：居住；总层数：28；核准日期：2009-09-24；房地产权证号：浦2009075290。

2、地下1层车位169建筑面积：33.35平方米；房屋类型：其他；房屋结构：钢混；所有权来源：买卖；竣工日期：2006年；房屋用途：特种用途；总层数：0；核准日期：2009-09-24；房地产权证号：浦2009075290。

土地宗地号：浦东新区梅园新村街道325街坊4/2丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅用地；宗地（丘）面积：48595.00平方米；使用期限:2009-08-26至2073-03-18止。

评估价：3932万元（房屋评估价：3868万元，车位评估价：64万元）

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